Zum Kauf angeboten: Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Garten in Rommelsbach! Willkommen zu Ihrem zukünftigen Zuhause – einer großzügigen 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, die Ihnen viel Potenzial und Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Die im Jahr 1986 erbaute Immobilie überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 89 m² und einer attraktiven Raumaufteilung. Diese renovierungsbedürftige Wohnung eröffnet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten, Ihre persönlichen Vorstellungen und Wünsche einzubringen. Besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse mit angrenzendem Garten, der ideal für entspannte Stunden im Freien oder gärtnerische Aktivitäten ist. Die Gas-Etagenheizung der Wohnung wurde 2024 erneuert, der Rest befindet sich in einem baujahresbedingten Zustand. Zusätzlich steht Ihnen ein Außenstellplatz zur Verfügung, der Ihnen Stress und Zeit bei der Parkplatzsuche erspart. Diese Immobilie ist sofort bezugsfrei, was Ihnen eine schnelle und unkomplizierte Übernahme ermöglicht. Nutzen Sie die Gelegenheit, in Rommelsbach in eine Immobilie mit viel Potenzial zu investieren. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Die angebotene Erdgeschosswohnung befindet sich in Rommelsbach, einem charmanten und ruhig gelegenen Stadtteil von Reutlingen in Deutschland. Rommelsbach zeichnet sich durch seine idyllische Wohnlage aus und bietet gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum von Reutlingen und die umliegenden Städte. Die Nähe zur Natur und die zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten machen Rommelsbach zu einem idealen Wohnort für Familien und ruhesuchende Singles. In unmittelbarer Umgebung der Immobilie finden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen, die eine hohe Lebensqualität gewährleisten. Dank einer gut ausgebauten Infrastruktur und der hervorragenden Verkehrsanbindung, sowohl durch den öffentlichen Nahverkehr als auch durch Hauptverkehrsstraßen, lassen sich der Arbeitsplatz und andere wichtige Einrichtungen schnell und bequem erreichen. Rommelsbach überzeugt durch seine harmonische Mischung aus ländlichem Charme und städtischem Komfort. Ein echter Geheimtipp für all jene, die das Beste aus beiden Welten suchen: Ruhe und Natur, gepaart mit den Vorzügen einer städtischen Infrastruktur.
* großzügige Erdgeschosswohnung
* Terrasse mit Garten (Gemeinschaft)
* zentrale Lage von Rommelsbach
* nur 3 Einheiten
* neue Gas Etagenheizung 2024
* renovierungsbedürftiger Zustand
* Tageslichtbad
* Abstellraum in der Wohnung
* Bodenbeläge: Fliesen und Teppich
* Außenstellplatz
* Kellerraum
* Bezug sofort möglich
| Endenergiebedarf | 184,1 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1986 |
| Wesentlicher Energieträger | GAS |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Ausweis gültig bis | 07.08.2034 |
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