Tolle Wohnung am Georgenberg

399.000,00 € - 72762 Reutlingen - Etagenwohnung

Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID
2322229
Objektart
Etagenwohnung
Lage
72762 Reutlingen
Zimmer
4,5
Wohnfläche
ca. 107 m²
Kaufpreis
399.000,00 €
Personenaufzug vorhanden
Ja
Provision für Käufer
2,975% inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Stellplatz Kaufpreis
Tiefgarage - Anzahl: 1 - 20.000,00 €
Zur Baufinanzierung

Weitere Angaben

Etagenzahl
4
Heizungsart
Zentralheizung
Energie mit Warmwasser
Ja
Einbauküche vorhanden
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl separater WCs
1
Balkon vorhanden
Ja
Gebaeudeart
Wohn
Keller
Ja

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Wohnung befindet sich am Georgenberg und ist im 1. OG eines Mehrfamilienhauses und bietet den perfekten Wohn-raum für Paare oder Familien. Auch für Kapitalanleger sehr lohnenswert. Die Wohnfläche mit ca. 107 m² teilt sich sehr gut auf. Die wurde vollständig renoviert und strahlt im neuen Glanz.
Sie bietet einen großen Eingangsbereich als zentraler Mittelpunkt, großzügiger Wohn-Essbereich und Zugang zum überdachten Balkon, drei Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, Dusche und zwei Waschbecken, Separates Gäste-WC. Küche mit einer Einbauküche die viel Platz bietet, selbst für einen Tisch und einer Waschmaschine.
Im Untergeschoss des Mehrfamilienhauses steht ebenfalls ein Waschraum, ein eigener Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller zur Verfügung. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung. Der Hausmeisterservice sowie ein Aufzug sorgen für zusätzlichen Komfort. Es ist ein interessantes Angebot, da die Wohnung sehr viel Möglichkeiten und Fläche bietet.

Lage

Das Haus befindet sich am Fuße des Georgenbergs, einer absoluten Toplage in Reutlingen. Denn hier ist man zum einen nicht weit entfernt vom lebendigen Zentrum der Innenstadt mit seinen vielfältigen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, zum anderen bietet die Lage nahe des Stadtrandes Ruhe und das Naherholungsgebiet Markwasen vor der Haustür. Auch städtische Grünflächen wie die Pomologie/Volkspark sowie das Freibad sind zu Fuß erreichbar und befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die gut ausgebaute Infrastruktur überzeugt.

Ausstattung

- Georgenberg
- Aufzug
- Tolle Aussicht
- TG-Stellplatz 20.000,-€
- Renoviert
- Ruhige, beliebte Lage
- Viel Platz
- Qualitative Materialien

Energieausweisdaten

Baujahr 1979
Wesentlicher Energieträger ERDGAS_LEICHT
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse D
D

Umgebung und Wohnlage

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