Schönes Zweifamilienhaus im Ortskern mit Garten !
595.000,00 € - 72800 Eningen unter Achalm - Zweifamilienhaus
- Objekt-ID: 25673
- Objektart: Zweifamilienhaus
- Lage: 72800 Eningen unter Achalm
- Zimmer: 10
- Wohnfläche: ca. 200 m²
- Kaufpreis: 595.000,00 €
- Grundstücksfläche: ca. 391 m²
- Provision für Käufer 4,165% inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
2-Familienhaus mit ca.200qm Wohnfläche und ebenem Grundstück
Die Aufteilung gestaltet sich wie folgt:
-UG / Keller : Heizraum, Abstellraum, Apartment vermietet
- EG: 3-Zimmer Wohnung 70 qm, vermietet
- OG: 4-5 Zimmer, ca.110qm, frei, 1 Küche, 2 Bäder
Das Haus ist saniert und modernisiert
Lage
Eningen unter Achalm, am Fuße der Schwäbischen Alb gelegen, ist eine attraktive Gemeinde mit rund 11.000 Einwohnern.
Die idyllische Umgebung kombiniert Natur und modernes Leben.
Mit guter Anbindung an die Städte Reutlingen (4 km), Metzingen und Tübingen bietet Eningen eine perfekte Anbindung.
Junge Paare profitieren von Kindergärten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten wie Sportvereinen, Wanderwegen und Kletterparks.
Für Familien ist die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und kulturellen Angeboten in der Umgebung ein großer Vorteil.
Energieausweisdaten
- Baujahr 1965
- Wesentlicher Energieträger GAS
- Energieeffizienzklasse E
- Ausweis gültig bis 01.03.2025
Sonstiges
zentrale Lage Ortsmitte
Garten
AAP
EBK
3-fach verglaste Fenster
teilweise Bodenheizung
teilweise vermietet