Klein aber oho ! 1-Zi-Appartment in Gomaringen !
160.000,00 € - 72810 Gomaringen - Apartment
Objektbeschreibung
Helles und großzügiges Einzimmerapartment mit überdachtem Süd-Balkon im 3. OG eines Mehrfamilienkomplexes in Gomaringen.
Das Appartement ist frei und sofort beziehbar.
Vor dem Einzug sind kaum Renovierungen notwendig. Das Bad ist zwar noch aus dem Baujahr, aber dafür top gepflegt. Die neuwertige, von einem Schreiner angefertigte Küche ist modern und praktisch gestaltet, die Böden, Wände und die Fenster wurden bereits erneuert. Die Waschmaschine befindet sich in der Küche.
Zur Wohnung und gehören ein Stellplatz in der Tiefgarage (Sondernutzungsrecht) und ein Abstellraum im Keller. Im Wasch- und Trockenraum sind zusätzlich Münzwaschmaschinen und -trockner.
Besonderes Highlight: Für alle Hausbewohner steht ein Fitnessraum, ein Sauna- und Partybereich und ein tolles großes Schwimmbad (Hallenbad) zur Verfügung - was will man mehr ?
Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell €300.
Lage
Gomaringen hat sich zu Recht als beliebter Wohnort etabliert. Kurze Wege zu den Kreisstädten Reutlingen und Tübingen, die Anbindung zur B27 sowie eine sehr gute Infrastruktur machen die Gemeinde zur attraktiven Residenz. Das liegt sicher auch an der hohen Wohnqualität: Umgeben von idyllischen Streuobstwiesen und mit malerischen Perspektiven auf die Schwäbische Alb und das Steinlachtal bietet Gomaringen viel Raum für eine ausgewogene Work-Life-Balance. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs wie ein Bäcker, ein Supermarkt sowie eine Apotheke befinden sich in fußläufiger Entfernung der Wohnung. Auch die öffentliche Schule und ein Kindergarten sind in wenigen Minuten bequem zu erreichen.
Ausstattung
neuwertige Einbauküche vom Schreiner
Laminatboden
Bad mit Wanne
Überdachter Süd-Balkon
Tiefgaragenstellplatz
geräumiger Wohn-Ess- und Schlafbereich
neuwertige Fenster
Schwimmbad, Fitnessraum und Saunaraum zur Mitbenutzung vorhanden
Hausmeistervollservice
Energieausweisdaten
- Endenergieverbrauch 160,9 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1973
- Wesentlicher Energieträger GAS
- Energieausweistyp Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse F
- Ausweis gültig bis 26.07.2034
Sonstiges
Insgesamt 57 Wohneinheiten