2 Wohnungen mit sehr guter Rendite
350.000,00 € - 72827 Wannweil - Etagenwohnung
Objektbeschreibung
Herzlich willkommen zu einer hervorragenden Investitionsmöglichkeit in zentraler Lage von Wannweil! Diese beiden Etagenwohnungen, aufgeteilt nach dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG), bieten eine exzellente Renditechance für kluge Anleger.
Die Immobilien bestechen durch ihre attraktive Lage, die eine hohe Lebensqualität und beste Infrastruktur bietet. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe und tragen zur Beliebtheit dieses Standorts bei.
Ob für die Eigennutzung oder als Kapitalanlage – dieses Angebot verspricht vielseitige Möglichkeiten. Profitieren Sie von der sehr guten Rendite und sichern Sie sich eine wertbeständige Investition in einer stark nachgefragten Region.
Lage
Die angebotenen Etagenwohnungen befinden sich in einer äußerst attraktiven Lage in Wannweil, einer malerischen Gemeinde in der Nähe von Reutlingen und Tübingen. Diese strategisch günstige Position ermöglicht sowohl Berufspendlern als auch Freizeitreisenden schnellen und einfachen Zugang zu urbanen Zentren, während die beschauliche Atmosphäre des Ortes erhalten bleibt. Der nahegelegene Bahnhof bietet optimale Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr, was die Fortbewegung innerhalb der Region besonders komfortabel gestaltet. Die Umgebung von Wannweil ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus natürlicher Schönheit und städtischer Infrastruktur, wodurch sie zu einem idealen Wohnort für all jene wird, die Wert auf eine gute Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit legen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen in der Umgebung vervollständigen den hohen Wohnkomfort dieser Lage.
Ausstattung
- Sehr gute Rendite
- Bahnhof im Ort
- Nähe Tübingen und Reutlingen
- Nach WEG aufgeteilt
- Vieles Renoviert
- Neue Heizung
- Parklätze vorm Haus
- 2 Wohnungen
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 193,51 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1930
- Wesentlicher Energieträger GAS
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse F
- Ausweis gültig bis 14.10.2035
