390.000,00 € - 71263 Weil der Stadt-Merklingen - Reihenmittelhaus
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Eckdaten zur Immobilie
Weitere Angaben
Objektbeschreibung
Entdecken Sie dieses charmante Reihenmittelhaus in Weil der Stadt-Merklingen, das mit sofortiger Verfügbarkeit zum Kauf angeboten wird. Das im Jahr 1979 erbaute Haus besticht durch seine solide Bauweise und bietet auf drei Etagen eine Wohnfläche von ca. 123 m² auf einem dazugehörigen Grundstück von ca. 189 m².
Dieses einladende Haus verfügt über 5,5 Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie ein praktisches Gäste-WC. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet viel Platz sowie eines der Badezimmer und ermöglicht Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Die solide Ausstattungsqualität der Immobilie stellt eine hervorragende Grundlage dar, um den Wohnraum ganz nach Ihrem Geschmack zu gestalten. Die vorhandene Einbauküche ist funktional und kann sofort genutzt werden. An schönen Tagen lädt die Terrasse zum Entspannen und Genießen ein.
Das Untergeschoss des Hauses bietet zusätzlichen Stauraum und Flexibilität in der Nutzung. Die Garage befindet sich im Haus und ermöglicht Ihnen somit "trockenen Fußes" in Ihre Räumlichkeiten zu gelangen.
Diese Immobilie ist ideal für Familien geeignet, die ein gemütliches Zuhause in einer ruhigen und dennoch zentral gelegenen Umgebung suchen.
Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von den Vorzügen dieses Hauses zu überzeugen. Ihr neues Zuhause in Weil der Stadt-Merklingen erwartet Sie!
Lage
Das charmante Reihenmittelhaus befindet sich in der idyllischen Kleinstadt Weil der Stadt-Merklingen, einer begehrten Wohngegend in der malerischen Region Baden-Württemberg, Deutschland. Die Immobilie liegt in einer ruhigen Spielstraße, die sich ideal für Familien mit Kindern eignet und ein sicheres Umfeld für unbeschwerte Spielstunden bietet.
Weil der Stadt-Merklingen zeichnet sich durch eine ländlich gehaltene, gute Infrastruktur und eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel aus, mit kurzen Wegen zu verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten.
Die Kombination aus urbanem Komfort und naturnahem Wohnen macht diese Lage besonders attraktiv.
Zahlreiche Grünflächen und Naherholungsgebiete in der Umgebung laden zu erholsamen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten in freier Natur ein.
Diese Immobilie ist die perfekte Adresse für Paare und Familien, die ein harmonisches Wohnumfeld mit einer ausgezeichneten Anbindung an das urbane Leben suchen.
Ausstattung
- Gäste-WC vorhanden
- Einbauküche --einfach aber funktional
- weitere kleine Küchenzeile im Dachgeschoss
- Kabel-Sat-TV-Anschluss
- Sonnige Terrasse mit Zugang
- Stellplatzart: Garage innerhalb des Hauses
- Objekt ist unterkellert
- Beheizung über Nachtspeicherheizung
- Ausgebautes Dachgeschoss mit viel Staufläche und zweitem Badezimmer
Energieausweisdaten
| Endenergieverbrauch | 90,7 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1979 |
| Wesentlicher Energieträger | ELEKTRO |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Ausweis gültig bis | 13.05.2035 |
