Komfort auf einer Ebene!
800,00 € - 72810 Gomaringen - Erdgeschosswohnung
- Objekt-ID: 251086
- Objektart: Erdgeschosswohnung
- Lage: 72810 Gomaringen
- Zimmer: 2
- Wohnfläche: ca. 62 m²
- Kaltmiete: 800,00 €
- Nebenkosten: 250,00 €
- Heizkosten: in Nebenkosten enthalten
- Warmmiete: 1.130,00 €
- Kaution: 3,00 KM
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Gomaringen! Diese gepflegte Erdgeschosswohnung zur Miete bietet Ihnen auf ca. 62 m² Wohnfläche ein harmonisches Wohnambiente. Das 1999 errichtete Gebäude vereint modernen Komfort mit behaglicher Wohnatmosphäre.
Die Wohnung verfügt über zwei helle Zimmer, darunter ein großzügiger und lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich, der genügend Raum für Ihre individuelle Einrichtung bietet. Angrenzend befindet sich ein kleiner Büroraum, ideal für Ihr Home-Office. Die moderne Einbauküche ist abgeschlossen, sodass Sie ungestört Ihre kulinarischen Künste entfalten können.
Das Tageslichtbadezimmer ist mit einer Dusche, einer Badewanne, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet, sodass es keine Wünsche offen lässt. Für angenehme Fußwärme sorgen die stilvollen Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat.
Genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrem Balkon, der genügend Platz für frische Luft und Erholung bietet. Zusätzliche Annehmlichkeiten inkludieren einen eigenen Kellerraum, einen gemeinschaftlichen Wasch- und Fahrradraum sowie einen Kehr- und Hausmeisterservice.
Zudem stehen Ihnen ein Außenstellplatz und ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung—ein deutliches Plus bei der Parkplatzsuche.
Erleben Sie die Vorzüge dieser attraktiven Wohnung und werden Sie Teil der charmanten Gemeinde Gomaringen.
Lage
Willkommen in der ruhigen und malerischen Gemeinde Gomaringen, eingebettet in die sanfte Hügellandschaft Baden-Württembergs. Diese ansprechende Erdgeschosswohnung befindet sich in einer familienfreundlichen Gegend, die für ihre hervorragende Lebensqualität und ihre Nähe zur Natur bekannt ist.
In Gomaringen erwartet Sie eine harmonische Verbindung aus ländlichem Charme und stadtnaher Infrastruktur. Die umliegende Landschaft bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Freien, sei es Wandern, Radfahren oder ein entspannter Spaziergang. Die Region ist zudem durch ihre Nähe zu den wirtschaftlich bedeutenden Zentren Tübingen und Reutlingen von Vorteil, die beide mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln bequem erreichbar sind.
Vor Ort überzeugt Gomaringen mit einem vielfältigen Angebot an lokalen Geschäften, Restaurants und Cafés, die zum Verweilen einladen. Bildungseinrichtungen, wie Kindergärten und Schulen, sind ebenfalls in der Nähe vorhanden und tragen zur Attraktivität der Gegend für Familien bei.
Erleben Sie das Beste aus beiden Welten: die Ruhe und Geborgenheit einer beschaulichen Gemeinde und die Annehmlichkeiten sowie vielfältigen Möglichkeiten der umgebenden Städte.
Energieausweisdaten
- Endenergieverbrauch 56 kWh/(m²*a)
- 56.00
- Baujahr 1999
- Energieausweistyp Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse B
- Ausweis gültig bis 12.12.2027
Sonstiges
BITTE BEACHTEN SIE: Im Webexposé müssen Sie Ihr Interesse bestätigen mit - Besichtigungstermin erwünscht. Die Mieterselbstauskunft befindet sich im Web-Exposé unter Dokumente. Aufgrund hoher Nachfrage an der Wohnung können wir die Anfragen lediglich nur über die beigefügte Mieterselbstauskunft einheitlich auswerten und ablegen. Daher schicken Sie mir bitte dieses, vollständig und unterschrieben als PDF-Anhang, zurück.
Sie hören von mir, falls noch freie Termine zur Verfügung stehen.
Bei Fragen kontaktieren Sie mich bitte per E-Mail. Vielen Dank.